Mais-valias na venda de casa em 2026: as novas exceções que pode aproveitar
O pacote fiscal de 2026 flexibilizou a isenção de mais-valias: mantém-se quando o reinvestimento falha por motivo alheio e passa a abranger o reinvestimento em imóveis para arrendamento acessível.
IMT de 7,5% para não-residentes: quem paga o novo agravamento e como evitá-lo (2026)
A compra de habitação por não residentes passa a ter uma taxa fixa de IMT de 7,5%. Quem é abrangido, quem está excluído e as duas formas legítimas de afastar o agravamento.
Os impostos na compra e na posse de um imóvel: IMT, Imposto do Selo, IMI e AIMI
Comprar e deter um imóvel implica vários impostos: IMT e Imposto do Selo na aquisição, IMI anual e, para patrimónios de maior valor, o AIMI. Como funcionam e onde há isenções.
Vender imóvel sem pagar mais-valias: as isenções em vigor e o novo reinvestimento em arrendamento
Ao vender um imóvel, a mais-valia é tributável em IRS — mas há isenções: reinvestimento na habitação própria, imóveis anteriores a 1989 e, desde 2026, o reinvestimento em arrendamento. O que confirmar antes de vender.
Pacote Fiscal para a Habitação (2026): IVA a 6%, mais-valias e IRS — o que muda na prática
O Decreto-Lei n.º 97/2026 baixa o IVA da construção para 6%, exclui mais-valias com reinvestimento em arrendamento e reforça as deduções de IRS. O que muda para quem constrói, reabilita e investe — em vigor até 2029.